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暴徒們“砸鍋”後,香港房東們的苦日子開始了

时间:2020年01月10日 15:26  稿件来源:志博新闻


資料圖:受修例風波影響,香港商場內顧客稀少。圖源:新華社

  志博新闻1月10日電 近日,創造了多項高租金之最的香港核心商業區,房東們面臨著租金收益承壓的局面。據港媒報道,銅鑼灣一些奢侈品店在租約到期後,已決定不再續約,一些房東計劃未來將租金下調45%,並且這一趨勢正在香港其他區域蔓延。香港“修例”風波和持續的暴力活動,令訪港遊客人數大跌,房東們的好日子開始變得難過。

資料圖:受修例風波衝擊,香港紫荊花廣場遊客稀少。圖源:中新網
資料圖:受修例風波衝擊,香港紫荊花廣場遊客稀少。圖源:中新網

  香港“修例”風波持續至今,暴徒們肆意破壞公共設施,暴力攻擊警察和無辜人士,讓香港最安全之城的名譽一落千丈,旅遊業和零售業蒙上一層陰影。根據香港零售業協會提供的數據顯示,在未來的半年里,零售業將可能損失5600多個崗位,多達數千家商店關門。

  “黑色暴力”籠罩全港,零售租賃價值遭受侵蝕。香港中原地產的數據證實了房東們的困境,2019年下半年的零售租賃價格與2018年同期相比,下降幅度達26%。

  據香港地產咨詢行業人士稱,在港的零售商現在非常謹慎,預計不會有太多的擴張計劃。

  而將內地遊客作為主要目標客戶的一些品牌零售商,也在收縮的行列。據彭博商業周刊報道,全球最大的奢侈品集團LVMH計劃關閉銅鑼灣的時代廣場店,先前業主拒絕了其減租要求。希臘品牌Folli Folli也關閉了其在中環的一家門店,即使業主將租金下調40%。

  除了因人流減少,品牌零售店縮減規模而引起租金下調外,香港反對派與西方反華勢力發起所謂的“黃色經濟圈”,也在損害著香港旅遊業和餐飲業等業態。

  亂港分子號召優先照顧與他們政見相同的商鋪(黃店),同時抵制、打砸破壞支持香港警察與政府的商鋪(藍店)。據香港《大公報》報道,由於暴亂打擊客流和消費力,一些“黃店”招牌雖然招攬了部分“黃絲”消費者,但也因此失去了大量普通食客,導致虧本甚至關店,房東們穩定的租金收益也受到了影響。

  暴徒們隨意“裝修”打砸不同政見者商鋪,令商鋪投資者和房東們非常“頭疼”。據港媒報道,去年網上流傳著一張“藍黃商店地圖”,多家店鋪因為支持警察而遭到暴徒“精準”打砸、縱火,而破壞後的店鋪重整需要付出額外的成本。

資料圖:香港暴徒們打砸不同政見者店鋪。圖源:香港文匯報
資料圖:香港暴徒們打砸不同政見者店鋪。圖源:香港文匯報

  覆巢之下無完卵,暴徒們制造的“黑暴噩夢”,讓香港經濟的方方面面都受到不同程度的衝擊,香港房東們也不能“獨善其身”,伴隨著入境遊客減少,本地消費意願下降,房東們的苦日子開始了。

【編輯:马华

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